Во Франции тоже есть своя Рублевка, жителям которой не страшны экономические потрясения. Накануне президентских выборов и возможного кризиса зоны евро газета Le Monde сделала репортаж из самого дорогого предместья Парижа, Марн-ля-Кокет (Marne-la-Coquette).
вилла в Марн-ля-Кокетт
Администрация Марн-ля-Кокет препочитает слово «деревня» безличному «пригород», хотя отсюда до центра Парижа всего 15 – 20 минут на машине. Зеленые аллеи, низкоэтажная застройка, красивые каменные изгороди и полное отсутствие «цивилизации» – магазинов, торговых центров, больших зданий – главные преимущества этого места. Здесь на званом ужине познакомились Карла Бруни и Николя Саркози, здесь живут самые богатые люди Франции и всего мира.
Это городок-музей, Франция со старинных открыток – с церковкой, построенной при Наполеоне III, маленьким шато и старинными особняками с видом на парк. Бывшие охотничьи угодья Людовика XVI, земли начали застраиваться в 1856 году. Чтобы не дробить территорию, установили правило: участки не могут быть меньше 4000 м2 (40 соток). Сегодня примерно на 70 гектаров застроенных площадей приходится 1700 жителей. Чтобы войти в это привилегированное сообщество, надо заплатить за дом и участок от 3 до 20 миллионов евро. Среди покупателей – состоятельные французы, американцы, русские, богатые наследники из Африки и с Ближнего Востока. Помимо памятников архитектуры, здесь есть старинный парк (толстые каменные стены и камеры внешнего наблюдения), частные теннисные корты и самый большой центр верховой езды во всей Франции.
Для деревни здесь слишком разношерстная публика. Потомки богатых промышленников, которые живут здесь с давних пор, новые богатые, представители шоу-бизнеса и иностранцы… Есть несколько старожилов со средним достатком, местный «пролетариат», например, правнучка одного из коллег Густава Эйфеля. Пресс-секретарь мэрии – уроженка Марн-ля-Кокетт в четвертом поколении. Здесь жили Морис Шевалье, Дуайт Эйзенхауэр, знаменитый имиджмейкер Жак Сегела, певец Джонни Холидей. Обычно здесь живут подолгу, поэтому каждая новая продажа-покупка – событие.
«Это не гетто для богатых, мы живем нормальной жизнью, – хочет смягчить картинку мэр городка. – Даже самые богатые не выпячивают свое богатство. Кроме того, у нас есть социальное жилье». То же утверждает администрация конной фермы: «Мы не закрытый частный клуб, у нас даже нет членских взносов, карточек, поручителей и особых условий записи». Цены вполне соответствуют общефранцузским, есть занятия для инвалидов.
Для большинства французов Марн-ля-Кокет, где среднегодовой доход жителей в 4 раза больше, чем в целом по стране, – действительно гетто, бельмо на глазу. Для россиян – скромный аналог поселков на северо-западе Подмосковья. По данным на начало 2012 года, цена маленького участка (10 соток) в Одинцовском районе колеблется от 700 тысяч до 2,3 миллионов евро. Правда, этот рынок более открыт, и на товар всегда находится покупатель. Например, недавно стало известно, что управление делами президента планирует закупить для чиновников таунхаусы в Одинцовском районе. На покупку планируется потратить около 6,5 миллиардов рублей без проведения конкурса, сообщают «Ведомости».
